سیاتل، 23 آوریل 2021 / PRNewswire / – (NASDAQ: RDFN) – متوسط ​​قیمت خانه برای فروش در سال نسبت به سال 18 درصد افزایش داشت 344 دلار، 625 – یک رکورد همیشگی – طبق جدید گزارش از Redfin (redfin.com) ، کارگزاری املاک و مستغلات با فناوری.

در زیر سایر مراحل اصلی خرید بازار مسکن برای بیش از 400 منطقه مترو ایالات متحده در طول دوره 4 هفته وجود دارد 18 آوریل.

توجه داشته باشید که در این زمان سال گذشته ، سفارشات همه گیر ماندن در خانه خرید و فروش خانه را متوقف کرده است ، که مقایسه سال به سال را برای معیارهای انتخاب مسکن غیرقابل اعتماد می کند. به همین ترتیب ، Redfin این تجزیه و تحلیل را به دو بخش تقسیم کرده است: معیارهایی که قابل مقایسه با مدت مشابه در سال 2020 هستند و معیارهایی که مقایسه آنها با مدت مشابه در سال 2019 منطقی تر است.

معیارهای مقایسه با سال 2020:

  • درخواست قیمتها به بالاترین حد خود در تاریخ رسید 356175 دلار.
  • خانه هایی که در این مدت به فروش رسیده اند با متوسط ​​21 روز در بازار حضور داشته اند که کمترین زمان حضور در بازار از سال 2012 است. 16 روز کمتر از مدت مشابه سال 2020 بود.
  • 45٪ از خانه ها بیش از قیمت لیست خود به فروش می رسند ، که بالاترین رقم در تاریخ است. این 18 درصد بیشتر از مدت مشابه سال قبل بود.
  • متوسط ​​نسبت قیمت فروش به لیست ، که میزان فروش خانه های نزدیک به قیمت های متقاضی آنها را اندازه گیری می کند ، سالانه 2.3 واحد درصد افزایش یافته و به بالاترین رقم 101.0٪ رسیده است ، به این معنی که متوسط ​​خانه فروخته شده 1٪ بیشتر از درخواست قیمت.
  • 58٪ از خانه هایی که تحت قرارداد قرار گرفتند در دو هفته اول در بازار پیشنهاد پذیرفته شده ای داشتند. این یک رکورد جدید در کل تاریخ است (داده های Redfin برای این معیار به سال 2012 برمی گردد).
  • 46٪ از خانه هایی که تحت قرارداد بودند ، پیشنهاد پذیرفته شده ای داشتند یکی هفته حضور در بازار ، یک بالاترین رقم در همه زمان ها.
خبر مرتبط  MiniTool MiniTool MovieMaker 2.2 را با 4 ویژگی جدید منتشر کرد

معیارهای مقایسه با 2019:

  • فروش معلق در خانه نسبت به مدت مشابه سال 2019 23٪ افزایش داشته است.
  • لیست های جدید خانه های فروشی 10 درصد نسبت به مدت مشابه در سال 2019 کاهش یافته است.
  • لیست های فعال (تعداد خانه های ذکر شده برای فروش در هر نقطه از دوره) 47٪ از مدت مشابه در سال 2019 کاهش یافته و به پایین ترین سطح جدید خود رسیده است.

برنامه های خرید وام 6٪ در هفته افزایش یافته است (با تنظیم فصلی). برای هفته به پایان می رسد 22 آوریل، نرخ وام 30 ساله به 2.97٪ کاهش یافت ، که پایین ترین سطح از هفته پایان است 25 فوریه.

“یک بحث مداوم در مورد اینکه آیا ترس از عفونت ویروس کرونا باعث جلوگیری از فروش صاحبان خانه شده است ، در Redfin وجود داشته است. با توجه به اینکه یک سوم بزرگسالان آمریکایی اکنون کاملا واکسینه شده اند و هنوز هیچ خانه ای برای فروش در لیست نیست ، ما به حل این بحث نزدیک هستیم.” رئیس اقتصاددان Redfin گفت داریل فیروز. “صاحبان خانه در حال ماندن هستند زیرا اگر آنها نقل مکان کنند و خانه دیگری بخرند به عنوان خریدار با بازار مسکن بسیار رقابتی روبرو می شوند و برای استفاده از نرخ پایین وام مسکن نیازی به فروش ندارند. آنها فقط می توانند خانه فعلی خود را تأمین کنند. در علاوه بر این ، سازندگان در حال ساخت و ساز خانه های جدید با توجه به کمبود چوب مداوم هستند. بدون لیست بیشتر صاحبان خانه ، خریداران در تلاشند تا برای تعداد محدودی از خانه های بازار رقابت کنند ، که همچنان قیمت ها را به ارتفاعات جدید می رساند. “

خبر مرتبط  شرکای GetSetUp با وزارت بهداشت و خدمات انسانی میشیگان برای دسترسی به بستر یادگیری تعاملی خود برای 2.5 میلیون بزرگسال مسن تر

برای مشاهده گزارش کامل ، از جمله نمودارها و روش ، لطفا به این موارد مراجعه کنید: https://www.redfin.com/news/housing-market-update-home-prices-up-18-pct/

درباره Redfin
Redfin (www.redfin.com) یک کارگزار املاک و مستغلات با فناوری ، خریدار فوری خانه (iBuyer) ، وام دهنده ، بیمه گر عنوان و شرکت نوسازی است. ما خانه ها را با پول بیشتر می فروشیم و نیمی از هزینه را می گیریم. ما همچنین سایت شماره 1 کارگزاری املاک و مستغلات کشور را اداره می کنیم. مشتریان خرید خانه ما ابتدا با تورهای سفارشی خانه ها را می بینند و خدمات وام و عنوان ما به آنها کمک می کند تا سریع بسته شوند. مشتریانی که خانه ای می فروشند می توانند پیشنهاد فوری نقدی را از Redfin بگیرند یا از خدمه بازسازی ما خانه خود را برای فروش با قیمت بالای دلار درست کنند. از زمان راه اندازی در سال 2006 ، تقریباً مشتریان را پس انداز کرده ایم 1 میلیارد دلار در کمیسیون ها ما در بیش از 95 بازار در سراسر ایالات متحده و کانادا و بیش از 4100 نفر مشغول به کار هستند.

خبر مرتبط  فناوری املاک و مستغلات به مصرف کنندگان نیویورک و نیوجرسی کمک می کند تا در جریان بحران COVID-19 فرصت را پیدا کنند

برای کسب اطلاعات بیشتر و یا تماس با یک بنگاه محلی املاک Redfin ، به اینجا مراجعه کنید www.redfin.com. برای کسب اطلاعات در مورد روند بازار مسکن و بارگیری داده ها ، به آدرس مراجعه کنید مرکز داده Redfin. برای اضافه شدن به لیست توزیع مطبوعات Redfin ، ایمیل ارسال کنید [email protected]. برای مشاهده مرکز مطبوعاتی Redfin ، اینجا کلیک کنید.

منبع Redfin

لینک های مربوطه

https://www.redfin.com