ایروین ، کالیفرنیا، 15 اکتبر 2020 / PRNewswire / – ATTOM Data Solutions ، مجوز دهنده جامع ترین داده های مربوط به سلب مالکیت کشور و شرکت مادر به RealtyTrac (www.realtytrac.com) ، یک پورتال لیست سلب مالکیت ، امروز منتشر شد گزارش بازار سلب مالکیت در Q3 2020 ایالات متحده ، که نشان می دهد در سه ماهه سوم مجموع 27،016 املاک ایالات متحده با پرونده های مربوط به سلب حق مالکیت – اعلامیه های پیش فرض ، حراج های برنامه ریزی شده یا بازپرداخت بانک – با 12 درصد کاهش نسبت به سه ماهه قبل و 81 درصد کاهش نسبت به یک سال پیش از آنکه ما ردیابی پرونده های سه ماهه – Q1 2008 را به پایین ترین سطح رسانده ایم.

این گزارش همچنین نشان می دهد که در مجموع 9،707 املاک ایالات متحده با پرونده های توقیف در کشور وجود دارد سپتامبر 2020، 2 درصد نسبت به ماه قبل و 80 درصد کاهش نسبت به ماه قبل سپتامبر 2019.

وی گفت: “فعالیت سلب مالکیت به دلایل توقف اعمال شده توسط دولت های فدرال ، ایالتی و محلی و برنامه تحمل وام مسکن که توسط قانون CARES آغاز شده است ، برای اهداف و اهداف متوقف شده است.” ریک شارگا، معاون اجرایی RealtyTrac ، یک شرکت داده ATTOM. “اما مهم است که به یاد داشته باشیم که اعداد و ارقام امروزه به طور مصنوعی کم هستند ، حتی با افزایش تعداد وام های معوقه جدی ، و بعد از این موارد شاهد یک انفجار قابل توجه – و احتمالاً کاملاً ناگهانی – فعالیت سلب مالکیت خواهیم بود. برنامه های مختلف دولت منقضی می شود. “

سلب حق اقامه دعوی در سراسر کشور آغاز می شود
وام دهندگان روند سلب مالکیت از 15129 املاک ایالات متحده در Q3 2020 را شروع کردند ، که 15 درصد نسبت به سه ماهه قبل کاهش و 81 درصد کمتر از یک سال قبل بود – 21خیابان سه ماهه متوالی با کاهش سال به سال در آغاز سلب مالکیت.

سلب مسئولیت ایالات متحده آغاز می شود

از جمله ایالاتی که بیشترین کاهش سال به سال در آغاز سلب مالکیت را در سه ماهه سوم سال 2020 داشته اند پنسیلوانیا (کاهش 95 درصدی) ؛ ویسکانسین (93 درصد پایین) واشنگتن (93 درصد پایین) مریلند (با کاهش 91 درصدی) و کلرادو (کاهش 90 درصدی)

از بین 220 منطقه آماری کلانشهرها که در این گزارش تجزیه و تحلیل شده است ، مناطقی که سال قبل از سال کاهش سلب مالکیت در Q3 2020 داشته اند ، شامل ایالت واشنگتن. (با کاهش 91 درصدی) فیلادلفیا، پنسیلوانیا (90 درصد پایین) کلیولند ، اوهایو (89 درصد پایین) دنور ، کلرادو (89 درصد پایین) و بالتیمور ، مریلند (88 درصد پایین)

بازارهای دیگر با حداقل 1 میلیون نفر و کاهش سالانه حداقل 80 درصد از آغاز سلب مالکیت در Q3 2020 کلمبوس ، اوهایو؛ دیترویت ، میشیگان؛ شیکاگو، ایالت ایلینویز؛ پراویدنس ، رود آیلند؛ و شارلوت ، کارولینای شمالی.

بالاترین نرخ سلب مالکیت در کارولینای جنوبی، ایلینوی، نیومکزیکو
در سراسر کشور از هر 5،048 ملک ، یک مورد در Q3 2020 ثبت پرونده سلب مالکیت کرده است. ایالات با بالاترین نرخ سلب مالکیت در Q3 2020 کارولینای جنوبی (از هر 2،339 واحد مسکونی یک واحد ثبت پرونده سلب مالکیت). ایلینوی (از هر 3،031 نفر) نیومکزیکو (از هر 3،079 نفر) نیوجرسی (از هر 3،314 نفر) و دلاور (از هر 3،482 نفر).

خبر مرتبط  2020 مطالعه در مورد بازار درآمد خدمات اشتغال

از بین 220 منطقه آماری کلانشهرها که در این گزارش مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته اند ، مناطقی با بالاترین نرخ سلب مالکیت در سه ماهه سوم 2020 بوده اند مک آلنادینبورگ ، تگزاس (از هر 1،134 واحد مسکونی یک مورد با پرونده سلب مالکیت) Davenport ، آیووا (از هر 1،346 نفر) Shreveport ، لوئیزیانا (از هر 1640 نفر یک نفر) کلمبیا ، کارولینای جنوبی (از هر 1664 نفر) و راکفورد ، ایلینوی (از هر 1696 نفر یكی).

بازپرداخت بانک ها به پایین ترین سطح در سطح کشور کاهش می یابد
وام دهندگان 6،076 املاک ایالات متحده را از طریق سلب حق مالکیت (REO) در سه ماهه سوم 2020 بازپس گرفتند که 22 درصد کمتر از سه ماهه قبلی و 82 درصد کاهش نسبت به سال گذشته به پایین ترین سطح از زمان ردیابی ATTOM رسیده است.

سلب حق مالکیت امریکا (REO)

شارگا خاطرنشان کرد: “مطمئناً پس از پایان مهلت قانونی سلب حق مالکیت ، بازپرداخت بیشتر توسط وام دهندگان را خواهیم دید ، اما شاید به اندازه انتظار مردم نباشد”. “با توجه به مبلغ رکورد دارایی صاحبان خانه – بیش از 6.5 تریلیون دلار – به نظر می رسد بسیاری از مالکان خانه های در تنگنای مالی ترجیح می دهند از تقاضای زیاد در میان خریداران مسکن استفاده کنند و املاک خود را بفروشند نه اینکه خطر آن را در حراج سلب مالکیت از دست بدهند. “

در میان ایالت هایی که بیشترین کاهش سالانه در فعالیت REO را در سه ماهه سوم 2020 به خود اختصاص داده اند ، شامل این موارد است میشیگان (کاهش 96 درصدی) ؛ فلوریدا (93 درصد پایین) ماساچوست (87 درصد پایین) ویرجینیا (87 درصد پایین) و میسوری (87 درصد کاهش)

میانگین زمان محرومیت از بازار سه ماهه گذشته 21 درصد جهش داشته است
املاک و مستغلات توقیف شده در Q3 2020 به طور متوسط ​​830 روز در روند سلب مالکیت بوده است ، این در حالی است که در سه ماهه قبل 685 روز بوده است اما در مقایسه با 841 روز در Q3 2019 اندکی کاهش یافته است.

میانگین روزها برای تکمیل سلب مالکیت

ایالت هایی که طولانی ترین جدول زمانی برای سلب مالکیت برای خانه های توقیف شده در سه ماهه سوم سال 2020 داشتند هاوایی (1،741 روز) نیوجرسی (1،527 روز) نیویورک (1،423 روز) فلوریدا (1،230 روز) و واشنگتن (1130 روز)

ایالت هایی که کوتاه ترین جدول زمانی برای سلب مالکیت برای خانه های توقیف شده در Q3 2020 بوده اند ویرجینیا (180 روز) مینه سوتا (208 روز) آلاسکا (213 روز) ویرجینیای غربی (236 روز) و تگزاس (244 روز)

سپتامبر 2020 فعالیت های مربوط به سلب حق اقامه در سطح بالا

  • در سراسر کشور در سپتامبر 2020 از هر 14،049 ملک ، یک مورد ثبت پرونده سلب مالکیت داشته است.
  • ایالت هایی که بالاترین نرخ توقیف در کشور را دارند سپتامبر 2020 بود کارولینای جنوبی (از هر 6،430 واحد مسکونی یک واحد ثبت پرونده سلب مالکیت). فلوریدا (از هر 7،797 واحد مسکونی یک واحد) ایلینوی (از هر 7،875 واحد مسکونی یک واحد) آلاباما (از هر 8،016 واحد مسکونی یک واحد) و ماین (از هر 9،013 واحد مسکونی یک واحد).
  • 5000 املاک ایالات متحده روند سلب مالکیت در سال 2012 را آغاز کردند سپتامبر 2020، 11 درصد نسبت به ماه قبل و 80 درصد کمتر از یک سال قبل.
  • وام دهندگان فرآیند سلب حق مالکیت در 2،013 املاک ایالات متحده در سپتامبر 2020، 1 درصد نسبت به ماه قبل و 83 درصد افت نسبت به سال قبل.
خبر مرتبط  بازار جهانی سیستم های برق DC ، پیش بینی تا سال 2025

داده های بازار سلب مالکیت ایالات متحده توسط دولت – Q3 2020

نرخ
رتبه بندی

نام ایالت

جمع
خواص با
فیلم برداری

1 / هر X HU
(نرخ سلب مالکیت)

∆ Q2
2020

٪ ∆ Q3
2019

پیش
رکود اقتصادی
میانگین

٪ از
پیش
رکود اقتصادی
میانگین


ایالات متحده

27،016

5،048

-11.87

-81.12

278،912

-90٪

16

آلاباما

511

4،392

-13.83

-78.16

1،145

-55٪

26

آلاسکا

50

6،263

28.21

-80.47

275

-82٪

33

آریزونا

355

8369

-58.96

-82.88

7،092

-95٪

37

آرکانزاس

123

11،073

-28.49

-82.85

1،311

-91٪

10

کالیفرنیا

3750

3،756

-10.22

-69.26

46،235

-92٪

41

کلرادو

148

15،893

-38.33

-87.72

10،120

-99٪

18

کانتیکت

322

4697

-33.74

-85.56

2445

-87٪

5

دلاور

123

3،482

-54.10

-87.95

195

-37٪


منطقه
کلمبیا

9

34616

-75.00

-95.50

72

-88

7

فلوریدا

2620

3،568

3.52

-83.68

31،238

-92٪

13

گرجستان

1043

4،066

-4.05

-81.01

14،612

-93٪

36

هاوایی

57

9457

28/51

-88.10

190

-70٪

38

آیداهو

62

11،480

-17.33

-77.54

695

-91٪

2

ایلینوی

1،764

3،031

-17.22

-82.90

14،617

-88

20

ایندیانا

571

5،027

29.77

-81.27

7،950

-93٪

11

آیووا

369

3،758

39.77

-67.46

880

-58٪

31

کانزاس

170

7،449

30.77

-79.54

714

-76٪

12

کنتاکی

498

3965

58.10

-61.43

1،659

-70٪

14

لوئیزیانا

492

4،158

17.42

-73.10

1072

-54٪

6

ماین

208

3،553

18.18

-66.77

27

662٪

8

مریلند

683

3،569

-54.07

-85.92

2،288

-70٪

46

ماساچوست

83

34732

-70.14

-96.20

3،624

-98

39

میشیگان

318

14405

-28.22

-90.22

18687

-98

40

مینه سوتا

162

14941

-47.40

-86.08

1854

-91٪

21

می سی سی پی

243

5416

200.00

-72.10

286

-15٪

24

میسوری

465

5،969

18.02

-75.77

4،528

-90٪

43

مونتانا

27

18،729

28.57

-84.57

270

-90٪

34

نبراسکا

93

8،933

97-34

-82.15

768

-88

42

نوادا

74

16،690

-41.73

-95.02

6،722

-99٪

35

جدید
همپشایر

68

9279

78/38

-81.22

63

4

نیوجرسی

1088

3،314

-27.80

-86.81

7،048

-85٪

3

نیومکزیکو

303

3،079

4.12

-70.70

878

-65٪

30

نیویورک

1،193

6،946

68.74

-86.35

8،831

-86٪

17

کارولینای شمالی

991

4،615

9.14

-81.76

5351

-81٪

48

داکوتای شمالی

10

36،768

-44.44

-88.64

51

-80٪

9

اوهایو

1،425

3،641

5.24

-80.70

20349

-93٪

15

اوکلاهما

399

4319

7.84

-74.87

2،995

-87٪

45

اورگان

65

26،931

-74.90

-92.95

953

-97٪

22

پنسیلوانیا

1026

5،530

-45.07

-84.13

7،085

-86٪

23

جزیره رود

84

5،564

-16.83

-95.79

292

-71٪

1

جنوب
کارولینا

965

2،339

42.12

-72.13

1،282

-25٪

49

داکوتای جنوبی

9

42،666

80.00

-82.00

10

-7٪

25

تنسی

472

6209

ساعت 18.30

-76.75

6،071

-92٪

19

تگزاس

2210

4873

-18.39

-75.22

24683

-91٪

29

یوتا

156

6،834

-39.30

-80.98

2،269

-93٪

50

ورمونت

4

83،253

-63.64

-96.85

6

-38٪

28

ویرجینیا

526

6،637

63/12

-82.29

2063

-75٪

44

واشنگتن

156

19،643

-65.41

-89.78

3،875

-96٪

47

ویرجینیای غربی

25

35،629

-34.21

-91.50

98

-74٪

27

ویسکانسین

414

6،476

29.78

-79.55

2،007

-79٪

32

وایومینگ

34

8،088

-27.66

-79.27

82

-58٪

گزارش روش
گزارش بازار سلب مالکیت ATTOM Data Solutions شماری از تعداد کل املاک را با حداقل یک پرونده ثبت حق توقیف که در طی ماه و سه ماهه به انبار داده ATTOM وارد شده است ، ارائه می دهد. برخی از پرونده های مربوط به سلب مالکیت که در طول سه ماهه وارد پایگاه داده شده اند ، ممکن است در سه ماهه گذشته ثبت شده باشد. داده ها از بیش از 2200 شهرستان در سراسر کشور جمع آوری می شود و بیش از 90 درصد جمعیت ایالات متحده این شهرستانها هستند. گزارش ATTOM شامل اسنادی است که در هر سه مرحله سلب مالکیت ثبت شده اند: پیش فرض – اطلاعیه پیش فرض (NOD) و Lis Pendens (LIS) ؛ حراج – اطلاعیه فروش متولی و اطلاعیه فروش سلب مالکیت (NTS و NFS) ؛ و املاک و مستغلات ، یا املاک REO (که توسط یک بانک توقیف شده و مجدداً خریداری شده است). برای گزارش های سالانه ، اواسط سال و سه ماهه ، اگر بیش از یک نوع سند سلب مالکیت برای یک دارایی در بازه زمانی دریافت شود ، فقط آخرین پرونده در گزارش حساب می شود. گزارش های سالانه ، اواسط سال ، سه ماهه و ماهانه همه بررسی می کنند که آیا همان نوع سند قبلا علیه یک ملک ثبت شده است یا خیر. در این صورت ، و اگر آن پرونده قبلی در بازه زمانی تعیین شده برای سلب مالکیت برای ایالت محل استقرار ملک رخ داده باشد ، گزارش املاک را در سال ، سه ماهه یا ماه جاری حساب نمی کند.

خبر مرتبط  یک برد برنده با FP Markets

آیا علاقمند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد اطلاعات قبل از سلب مالکیت و سلب مالکیت ما هستید؟

برای جزئیات مجوز داده های سلب حق اقامه دعوی با ATTOM تماس بگیرید.
برای جستجوی سلب مالکیت و لیست ها به RealtyTrac.com مراجعه کنید.

درباره ATTOM Data Solutions
راه حل های داده ATTOM مجوزهای داده های مربوط به سلب مالکیت را فراهم می کند که می تواند صنایع مختلف شرکت از جمله املاک و مستغلات ، بیمه ، بازاریابی ، دولت ، رهن و غیره را تأمین کند. چندین منبع ATTOM از 3000 شهرستان مالیات بر املاک ، قبض ، وام مسکن ، خطر زیست محیطی ، خطر طبیعی و اطلاعات محله برای بیش از 155 میلیون املاک مسکونی و تجاری ایالات متحده 99 درصد از جمعیت کشور را پوشش می دهد.

درباره RealtyTrac (با استفاده از داده های املاک ATTOM)
RealtyTrac.com پورتال جستجو در فهرست سلب مالکیت برتر و سرمایه گذاران و مصرف کننده هایی است که به دنبال دستیابی به یک رقابت رقابتی در بازار پریشان هستند. Realtytrac.com اجازه دسترسی به بینشی را می دهد که معمولاً فقط در اختیار متخصصین املاک و مستغلات قرار دارد.

تماس با رسانه:
کریستین استریکر
949.748.8428
[email protected]

مجوز داده و گزارش:
949.502.8313
[email protected]

SOURCE ATTOM Solutions Data

لینک های مربوطه

http://www.attomdata.com